Recruit
賃貸管理職
不動産投資の本当の価値は、「買った瞬間」ではなく「そこから始まる数十年間の運用」で決まります。
そのもっとも重要な期間をオーナー様に寄り添い、一番近くで支えるのが賃貸管理職（プロパティマネージャー）です。
「入居者様が決まらない」「建物の修繕はどうしよう」など
運用の中でオーナー様が抱える不安を、一つひとつ誠実に解消していくことがあなたの役割です。
当社の管理部門は、ただ淡々と事務作業をこなす場所ではありません。
「どうすればオーナー様の収益を最大化できるか」
「もっと安心していただける対応はないか」をチーム全員で考え、実行に移していきます。
仕入れから運用まで一気通貫で手がける会社だからこそ、不動産運用のプロとしての総合力を身につけながら、長く愛される温かい関係性を築いていきませんか？
仕事概要
自社で仕入れ・販売した収益不動産を中心に、
オーナー様の資産価値を維持・向上させるプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
営業チームと連携しながら、オーナー様にも入居者様にも「安心」を提供する、会社の信頼の基盤となる仕事です。
■具体的な業務内容
- ・プロパティマネジメント（建物・収益管理）
- オーナー様に代わり、対象物件の収支管理や適切なメンテナンスプラン（修繕・リノベーション等）の企画・提案を行います。
- ・リーシング（リーシング・入居者募集）
- 仲介業者様とのネットワークを活かし、高い入居率を維持するための募集戦略を立案・実行します。
- ・入居者対応・更新業務
- 契約の更新手続きや、入居者様からの問い合わせ対応、退去時の立ち会い・原状回復工事の手配などを円滑に進めます。
- ・オーナー様への定期報告
- 物件の運用状況や満室稼働に向けた改善案を定期的に報告します。
オーナー様が困った時にいつでも相談していただける「身近なパートナー」として関係性を深め、伴走します。
必須スキル
- ■未経験歓迎
- 業界/業種未経験の方を歓迎します。
未経験からでも活躍いただけるサポート体制を整えております。 - ■基本的なPCスキルをお持ちの方
- Excelやスプレッドシートの使用頻度が高いため、ツールの使用に苦手意識がない方
歓迎スキル
- ■不動産業界経験者大歓迎！
- ■以下資格をお持ちの方
- ・宅地建物取引士
・簿記
・賃貸不動産経営管理士
応募要項
| 給与 |
【基本給+各種手当】 |
|---|---|
| 勤務地 |
■東京本社
東京都千代田区神田司町2丁目7番地 福禄ビル4階 JR山手線「神田駅」徒歩6分 都営新宿線「小川町駅」徒歩3分 ■大阪支社
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目3番14号 日宝瓦町ビル410号室 大阪メトロ「堺筋本町駅」徒歩4分 大阪メトロ「北浜駅」徒歩5分 |
| 雇用形態 |
正社員 |
| 勤務時間 |
10：00～19：00 |
| 休日休暇 |
年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日） |
| 福利厚生・待遇 |
■昇格・昇給 随時改訂 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社 ゼンホールディングス |
|---|---|
| 本社 | 〒101-0048 東京都千代田区神田司町2丁目7番地 福禄ビル4階 電話番号：03-6426-0064 FAX番号：03-3526-2047 |
| 大阪支社 | 〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目3番14号 日宝瓦町ビル410号室 電話番号：06-6575-7452 FAX番号：06-6575-7453 |
| 創立年月 | 2017年4月18日 |
| 代表取締役 | 三枝 翔 |
| 資本金 | 50,000,000円 |
| 許可及び登録 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（1）第10808号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（1）第009772号 |
| 取引銀行 | りそな銀行 きらぼし銀行 三井住友銀行 朝日信用金庫 |
| 事業内容 | 不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介 不動産の物件調査及び資料収集業務 不動産に関するコンサルティング 各種セミナー、研修の企画及び運営実施 |